Olá, pessoal!
Meu nome é Pablo. Sou advogado imobiliário, corretor de imóveis e perito avaliador, com atuação junto ao Tribunal de Justiça quando demandado e devidamente habilitado para o exercício dessa atividade.
Tenho satisfação em compartilhar minha experiência com o AVALIA CORRETOR, programa da Sala do Corretor voltado à parceria e à mentoria em avaliações imobiliárias.
Considero esse projeto especialmente importante para profissionais que atuam com avaliações e perícias, principalmente quando surgem demandas específicas, como avaliações para fins de desapropriação ou outras situações que vão muito além de uma avaliação convencional.
Há algum tempo venho buscando aprimorar minha atuação com o apoio e a orientação da Sala do Corretor, e minha primeira experiência prática em parceria pelo AVALIA CORRETOR foi, para mim, extremamente positiva.
Quando a experiência prática encontra a mentoria
Em determinado momento, recebi a oportunidade de elaborar um parecer técnico para uma avaliação imobiliária.
Inicialmente, tentei desenvolver o trabalho por conta própria. Entretanto, durante a análise, percebi que havia algumas questões técnicas e metodológicas que precisavam ser melhor fundamentadas e justificadas à luz das normas aplicáveis, principalmente porque o resultado seria utilizado em um contexto que exigia maior segurança técnica.
Foi então que, na condição de corretor de imóveis, procurei a Sala do Corretor e conversamos sobre a possibilidade de desenvolver o trabalho por meio do AVALIA CORRETOR.
A avaliação envolvia um imóvel localizado no interior do Estado e apresentava algumas particularidades que exigiam atenção.
A partir daí, começamos a discutir o caso, analisar as características do imóvel, compreender as exigências técnicas e avaliar qual seria o caminho metodológico mais adequado.
E o resultado foi muito positivo.
### Mais do que uma parceria, uma experiência de aprendizado
Uma das coisas que mais me chamou a atenção foi perceber que a parceria não se limitou simplesmente à execução de uma avaliação.
Eu tinha, ao meu lado, profissionais com experiência para discutir as questões técnicas, analisar as exigências aplicáveis e conversar sobre as decisões que precisavam ser tomadas durante o desenvolvimento do trabalho.
Para mim, isso também representou treinamento na prática.
É impressionante como podemos aprender quando temos a oportunidade de trabalhar ao lado de pessoas e profissionais que possuem experiência acumulada em determinado assunto.
Cada dúvida gera uma discussão.
Cada dificuldade exige uma análise.
E cada decisão técnica se transforma em uma oportunidade de aprendizado.
Essa experiência me mostrou, na prática, aquilo que considero um dos principais diferenciais do AVALIA CORRETOR: você não recebe simplesmente uma resposta pronta.
Você participa da construção da solução, entende o caminho percorrido e ganha experiência para enfrentar situações semelhantes no futuro.
Uma evolução que continua
Para quem atua com avaliações imobiliárias e perícias, considero fundamental compreender que nem sempre teremos diante de nós situações simples e previsíveis.
Existem trabalhos que exigem pesquisa, análise documental, conhecimento técnico, escolha adequada da metodologia, interpretação das normas e, principalmente, capacidade de discutir as alternativas antes de chegar a uma conclusão.
E é justamente nessas situações que contar com uma estrutura de apoio faz diferença.
O profissional continua sendo responsável pelo seu trabalho e pelas decisões que toma, mas não precisa enfrentar todas as dificuldades sozinho.
Para mim, essa é a essência do AVALIA CORRETOR:
parceria para desenvolver trabalhos, mentoria para discutir decisões e experiência compartilhada para evoluir profissionalmente.
Por isso, deixo aqui meu agradecimento à Sala do Corretor e, em especial, ao Prof. Fernando de Queiroz, pela disponibilidade, pela orientação e pela oportunidade de continuar aprendendo por meio de experiências práticas.
Espero que possamos continuar nossa parceria em futuras avaliações imobiliárias, sejam elas simples ou complexas, sempre buscando desenvolver um trabalho tecnicamente responsável e cada vez mais qualificado.
Obrigado, Sala do Corretor!
Pablo Almeida
OAB/CE nº 50.949 e CRECI/CE nº 26.149