Avalia Corretor - Sala do Corretor

Você não precisa avaliar sozinho.

Parceria, mentoria e estrutura especializada para corretores de imóveis que querem atuar da avaliação mais simples às demandas mais complexas.

Experiência técnica + estrutura jurídica + metodologia + tecnologia + mentoria.

JUNTOS SOMOS MAIS FORTES

QUERO FALAR COM A SALA DO CORRETOR

 SOBRE O AVALIA CORRETOR

O mercado imobiliário brasileiro está cada vez mais exigente.

O corretor de imóveis conhece o mercado, conhece a região, acompanha os preços, entende o comportamento dos compradores e vendedores e possui habilitação profissional para atuar na avaliação mercadológica de imóveis, observadas as exigências aplicáveis.

Mas existe uma diferença entre poder realizar uma avaliação e ter experiência para enfrentar, com segurança, todas as situações que podem surgir durante um trabalho avaliativo.

E é exatamente aí que entra o AVALIA CORRETOR.

A Sala do Corretor desenvolveu o AVALIA CORRETOR para aproximar profissionais, compartilhar experiência e oferecer uma estrutura de apoio a corretores de imóveis e profissionais que atuam com avaliações imobiliárias em todo o Brasil.

Nossa proposta é simples:

O AVALIA CORRETOR oferece duas possibilidades.

Quando houver interesse e condições adequadas, o profissional poderá desenvolver o trabalho em conjunto com integrantes da nossa equipe, mediante definição prévia das responsabilidades, participação de cada profissional e forma de remuneração.

O Código Civil contempla a participação de mais de um corretor na conclusão de negócios e estabelece regra para a remuneração, admitindo ajuste diferente entre os participantes.

Assim, cada parceria deverá ser estruturada de acordo com a natureza do trabalho, a participação efetivamente assumida por cada profissional e as condições previamente estabelecidas.

Você continua desenvolvendo sua atividade profissional, mas passa a contar com o acompanhamento de um mentor experiente para discutir o trabalho, esclarecer dúvidas, analisar alternativas metodológicas e orientar as diferentes etapas da avaliação.

O objetivo não é fazer o trabalho no seu lugar.

É ajudar você a tomar decisões profissionais mais conscientes e tecnicamente fundamentadas.

Para o corretor de imóveis que:

• já trabalha com avaliação, mas quer ampliar sua experiência;
• está começando a atuar com avaliações imobiliárias;
• recebe avaliações mais complexas e deseja suporte técnico;
• quer desenvolver maior segurança na aplicação das metodologias;
• deseja utilizar ferramentas estatísticas com acompanhamento;
• precisa discutir uma metodologia antes de concluir um trabalho;
• quer evoluir profissionalmente acompanhando profissionais mais experientes;
• pretende ampliar sua atuação no mercado de avaliações imobiliárias.

E também para profissionais avaliadores que desejam compartilhar conhecimento, experiência e capacidade técnica em trabalhos desenvolvidos em conjunto.

Uma avaliação pode começar com uma situação aparentemente simples e, durante o desenvolvimento do trabalho, apresentar questões que exigem maior conhecimento técnico.

• Escolha da metodologia.
• Pesquisa de mercado.
• Tratamento dos dados.
• Definição das variáveis.
• Homogeneização.
• Inferência estatística.
• Análise dos resultados.
• Diagnósticos.
• Verificação das limitações.
• Fundamentação.
• Documentação.
• Apresentação do resultado.

Em trabalhos mais complexos, ter alguém experiente para discutir as decisões pode fazer toda a diferença.

É essa experiência que queremos colocar à disposição dos profissionais que participarem do AVALIA CORRETOR.

Existem avaliações que ultrapassam uma simples estimativa de valor de mercado.

Um exemplo importante são as avaliações para fins de desapropriação.

Nessas situações, o trabalho pode envolver questões técnicas, documentais, jurídicas e negociais que exigem atenção especial e conhecimento sobre as diferentes etapas do procedimento.

Por isso, o AVALIA CORRETOR também foi pensado para apoiar profissionais que atuam nesse tipo de demanda.

O profissional poderá contar com orientação e acompanhamento especializado na evolução do trabalho, desde a análise da situação e definição da estratégia avaliativa na fase administrativa até, quando houver judicialização e contratação para essa finalidade, a atuação técnica relacionada ao processo, inclusive na condição de assistente técnico.

A proposta é proporcionar ao corretor uma estrutura capaz de ajudá-lo a compreender melhor cada etapa, avaliar as alternativas disponíveis e desenvolver seu trabalho com maior segurança técnica e jurídica.

É compreender o contexto, a finalidade da avaliação, os elementos técnicos envolvidos e as consequências que podem decorrer do resultado apresentado.

E, justamente por isso, ter profissionais experientes ao seu lado pode fazer diferença.

A Sala do Corretor reúne ativos que vão muito além de uma simples rede de contatos.

Nossa atuação está apoiada em experiência técnica, estrutura jurídica especializada, conhecimento de mercado, educação continuada, metodologia de avaliação e tecnologia própria.

Trabalhamos com atenção à legislação aplicável à atividade profissional, à regulamentação do Sistema COFECI-CRECI e às normas técnicas pertinentes da série ABNT NBR 14653, sempre considerando a natureza e a finalidade de cada avaliação.

Esse conjunto de competências permite oferecer ao profissional algo que vai além de uma simples parceria:

• Conhecimento para orientar.
• Experiência para discutir.
• Estrutura para apoiar.
• Responsabilidade para decidir.

E, quando a situação exigir uma análise jurídica específica, o profissional também poderá contar com orientação jurídica especializada, dentro dos limites e das características de cada caso.

Um dos ativos da Sala do Corretor é o SIA — Sistema de Inferência e Avaliação.

O SIA foi desenvolvido para auxiliar o trabalho de avaliação imobiliária por inferência estatística, dentro da proposta metodológica adotada pela Sala do Corretor.

Não é uma “caixa-preta” que decide o valor do imóvel pelo profissional.

É uma ferramenta que auxilia na organização dos dados, na aplicação dos procedimentos estatísticos, na apresentação dos resultados e na interpretação das informações.

• Tecnologia para apoiar a decisão.
• Experiência para interpretar os resultados.
• Responsabilidade profissional para tomar a decisão final.
• Conheça o SIA
• Assista ao vídeo de apresentação:

No vídeo, você conhecerá o SIA — Sistema de Inferência e Avaliação e também o Módulo I do treinamento EAD SIA NA PRÁTICA, desenvolvido pela Sala do Corretor.

O SIA representa uma parte importante dos ativos tecnológicos da Sala do Corretor.

Mas tecnologia, sozinha, não substitui conhecimento.

Uma ferramenta estatística pode apresentar resultados.

Por isso, no AVALIA CORRETOR, tecnologia e experiência caminham juntas.

É essa combinação que queremos colocar à disposição dos profissionais.

Recebe acompanhamento para aprender a construir a resposta.

Essa é uma diferença fundamental.

Nosso objetivo é que o profissional evolua.

Hoje, ele pode precisar de ajuda para compreender uma determinada situação.

Amanhã, poderá enfrentar situação semelhante com muito mais segurança.

Depois, poderá avançar para trabalhos mais complexos.

E, ao longo dessa evolução, poderá continuar contando com uma rede de profissionais para trocar experiências e discutir decisões.

Você ganha a possibilidade de trabalhar com uma estrutura de apoio sem precisar abandonar sua identidade profissional.

Você pode:

• Avaliar.
• Perguntar.
• Discutir.
• Aprender.
• Decidir.
• Evoluir.

Tudo isso com o apoio de profissionais que conhecem a realidade da avaliação imobiliária e compreendem os desafios encontrados no dia a dia.

Nenhum profissional precisa dominar sozinho todas as situações que podem aparecer em uma avaliação.

A experiência profissional também se constrói por meio da troca de conhecimento.

Por isso, o AVALIA CORRETOR parte de um princípio muito simples:

E profissionais que trabalham em conjunto podem compartilhar conhecimento, experiência e responsabilidades de maneira formalmente estabelecida e adequada a cada situação.

A Sala do Corretor também mantém o:

Um espaço nacional dedicado à troca de conhecimento sobre perícias judiciais e extrajudiciais no setor imobiliário.

O Fórum reúne profissionais interessados em discutir conhecimento técnico, normas, jurisprudência e práticas profissionais.

É mais uma iniciativa para aproximar profissionais e fortalecer a cultura de estudo, atualização e colaboração no mercado imobiliário brasileiro.

https://forumbrasil.peritojudicial.imb.br/

O AVALIA CORRETOR também se conecta ao trabalho de educação continuada da Sala do Corretor.

Para quem deseja aprofundar seus conhecimentos em avaliação imobiliária por inferência estatística, oferecemos o treinamento:

Treinamento EAD voltado à utilização do SIA e à compreensão dos fundamentos da avaliação imobiliária por inferência estatística conforme a ABNT NBR 14653.

Conheça o treinamento:

https://saladocorretoread.com.br

O AVALIA CORRETOR não está limitado a uma cidade ou estado.

Nossa proposta é atender corretores de imóveis e profissionais avaliadores de todo o Brasil, respeitando as particularidades da legislação, da regulamentação profissional, da natureza de cada trabalho e das condições específicas de cada contratação.

• A tecnologia permite aproximação.
• A experiência permite orientação.
• A parceria permite colaboração.
• A educação permite evolução.

Você já tem seu conhecimento.

Já tem sua experiência.

Já tem sua carteira profissional.

Já conhece seu mercado.

O que pode estar faltando é uma estrutura de apoio especializada em avaliação imobiliária.

É isso que queremos construir com você.

Se você é corretor de imóveis, avaliador ou profissional que atua com avaliações imobiliárias e deseja conhecer as possibilidades de parceria ou mentoria da Sala do Corretor, este é o momento de dar o próximo passo.

Explique sua necessidade.

Conte-nos que tipo de avaliação você realiza.

Diga em que ponto precisa de apoio.

Nossa equipe poderá avaliar a melhor forma de atendê-lo.

Perito Avaliador CNAI nº 6.529 — CEO da Sala do Corretor