Excelente abordagem apresentada pelo Prof. Fernando de Queiroz. O tema evidencia uma prática cada vez mais relevante no exercício da avaliação imobiliária: a atuação colaborativa entre profissionais de diferentes cidades ou estados.

Entendo que essa modalidade de trabalho é plenamente viável e, em muitos casos, representa uma solução técnica altamente eficiente. A união de conhecimentos, da experiência regional e da atuação local de cada profissional contribui significativamente para o fortalecimento da qualidade técnica do trabalho, ampliando a confiabilidade das informações coletadas e das conclusões apresentadas.

Vivenciei essa experiência recentemente. Embora eu resida e atue profissionalmente em Sobral/CE, fui contratado por um cliente para realizar a avaliação de um imóvel localizado em Fortaleza/CE. Para assegurar maior eficiência na execução dos trabalhos, estabeleci uma parceria técnica com avaliadores atuantes naquela cidade. As atividades foram distribuídas de forma planejada e colaborativa, respeitando as competências de cada profissional, desde a vistoria e pesquisa de mercado até a análise técnica e a elaboração do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM).

O resultado foi um trabalho consistente, tecnicamente fundamentado e desenvolvido em conformidade com as normas aplicáveis, sendo o PTAM subscrito pelos profissionais participantes da avaliação.

Acredito que iniciativas dessa natureza fortalecem a atuação do corretor de imóveis avaliador, promovem a integração entre profissionais e elevam o padrão técnico das avaliações imobiliárias, sempre em benefício da qualidade dos serviços prestados aos clientes e da credibilidade da atividade avaliatória.